买房的压力大不大，可以通过数据来参考，通过数据与收入来做对比，再结合自己日常生活中的支出以及家庭的负担情况，就可以对压力的大小有一个大概的印象。
先了解当地的房贷要求，确定房贷的范围，以便能尽量准确一些地做压力的评估。
在不同的发展阶段，房贷政策也会有不同的指导窗口，比如楼市发展过热或者过冷，首付比例会有要求，利率也会有浮动，要确定好这时候当地的具体措施是怎样的，才能方便自己计算数据。比如目前正处于楼市调控期间，全国很多地方都要求房贷必须首付三成以上，按题目所说的一套62万的房子，首付需要18.6万，只能贷款43.4万。而题主所说的想贷款50万，显然超过了这条界线，首付的12万还不足两成，因此需要确定这样的比例是否行得通，要确定当地的银行是否允许这样操作。否则最后很可能会影响购房计划。
未执行新规前房贷数据的直观展示。
由于房贷新规在10月8日之后才实行，美盛金水印售楼部小编现在以现行的规定举例子，而现在属于楼市调控期间，不同的地方、不同银行的利率上浮要求并不一定是一致的，有的地方或银行利率不上浮，有的上浮10%，有的上浮20%。下面以目前4.9%的基准利率及几种上浮的情况，分别就题目所要求贷款50万的情况以及首付三成后贷款43.4万的情况，分列一下商业住房贷款数据和公积金贷款数据。
